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介绍一些房屋装修面积计算的小窍门!

来源:人人装修网2018/11/1 10:26:01作者:浏览量:30

  提起房屋装修面积,很多人总是会简单地理解为建筑面积,认为就是房产证上所写的那个面积,其实并非如此。那么,房屋装修面积与建筑面积有哪些区别?我们在实际装修过程中到底该如何计算房屋装修面积呢?

  

提起房屋装修面积,很多人总是会简单地理解为建筑面积,认为就是房产证上所写的那个面积,其实并非如此。那么,房屋装修面积与建筑面积有哪些区别?我们在实际装修过程中到底该如何计算房屋装修面积呢?


房屋装修面积和建筑面积有什么区别?


一般建筑面积比较好算,是建筑物平面的外墙面以内的都算作建筑面积,内阳台全算,挑阳台算一半。楼梯、电梯厅、走道就是由平面上的住户分摊;


介绍一些房屋装修面积计算的小窍门!


装修面积应该实事求是地计算。实际使用了或装修了多少就应该是多少,材料损耗可以计入施工成本,但不能以建筑面积计算费用。


如何计算房屋装修面积?


一、墙面的装修材料主要是包括包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。


二、涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以平方米计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。


介绍一些房屋装修面积计算的小窍门!


三、镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。在墙砖的面积计算上,不包括窗户和门这块不贴砖的部分。


四、 地面面积的计算:房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。


五、墙顶面面积的计算


1、天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。


2、房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以米计算


介绍一些房屋装修面积计算的小窍门!


3、房屋装修控制主材成本很重要。房屋装修费用的控制不仅要精算装修面积,还要要看业主的需求和购买建材的费用。房屋装修中需要的家装主材主要包括地面用的瓷砖、木地板;墙面用的油漆、涂料等,还有灯具、洁具、橱柜,以及门锁、拉手等五金配件。


4、选择什么价位的建材,主要看业主自身的需求和装修费用的预算。如果业主自己对建材市场和产品不了解,买来的建材往往价格较高,造成装修费用超支。如果一味为了节省装修造价而选择价格低的产品,质量又难以保证。业主可以在设计师的陪同下去选购主材。当然这个设计师要靠谱,不能是那种吃回扣的主。


房屋装修面积计算小窍门是什么?


1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图


在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。


在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的线之间的尺寸;外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸,也更方便我们计算面积。


2、注意细节计算


在计算时,需扣除墙与墙之间的面积,如地面面积按墙与墙间的净面积以平方米计算,但在扣除同时要注意,有一些面积是不扣除的,如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。


介绍一些房屋装修面积计算的小窍门!


3、按现场测量计算


面积计算还要根据装修实际,再次现场测量。如装修时候,柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。

以上是今天的内容,希望可以帮助到大家,更多精彩内容尽在人人装修网。

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